임대빌라

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작성자닥쳐 조회 37회 작성일 2020-10-27 20:54:09 댓글 0

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34평 신축빌라 1억 3천만원 회사 밀집지역 (임대 물건으로 강추)

#경기도광주신축빌라 #투자수익률10% #신축빌라급매

✓ 위치
경기도 광주시 초월읍 학동리

✓ 면적
전용면적 17평 확장면적 26평

✓ 구조
방 3개 욕실 2개 다용도실 드레스룸 창고

✓ LPG 난방, 엘리베이터 없음, 주차 1대

✓ 분양가
가 동 1억 2500만원 (4층 1세대 )
나 동 2, 3, 4층 1억 3000만원

✓ 실입주금
담보대출로 4천만원 신용대출 포함 1천만원

빌라 인근에 물류단지등 회사 밀집 지역으로 임대 수요도 많아, 임대 주택으로 매입도 추천 드립니다.

✓ 투자수익률 계산

전액 (1억3천) 현금 투자시 수익률 6%

융자 이용시 수익률
실투자금액 55,000,000원
융 자 65,000,000원
월세보증금 10,000,000원
월 임대료 600,000만원

대출이자 월 135,416원( 금리2.5%적용)
수익 월 464,583원
년수익 5,575,000원
투자수익률 10.1%

분양문의
하이하우스 정충식 010-4413-7799
뷰티방앗간 : 아~가성비가 좋은거 같아요~

#신축빌라매매 LH임대주택이 좋을까? 신축빌라매매가 좋을까? [전세대백과사전]

[질문]
LH임대주택을 기다리는게 나을까요? 신축빌라매매가 나을까요?

전세대백과사전/ 02-2693-1108
부동산계약 및 문제 문의/ https://pf.kakao.com/_Qvhlj
블로그/ https://blog.naver.com/with3bro

#LH임대주택, #임대주택, #LH임대주택청약, #신축빌라, #신축빌라매매
잘키운 우리아들 : 음..정답은 없겠지만..그때 상황에 맞게 어디든 가셔야 하는 상황이신것 같아요
eric shim : LH가 되면 LH에 있으면 좋겠죠..근데 또 인생사가 어떻게 될지 모르니까
질문자분도 그래서 질문하신것같아요 ㅜ 좋은결정하시길 바래용!!
최원장의 보컬연구소 : 진짜 신축빌라는 잘 골라야합니다. 가격만 보고 들어가면 안되요
문위덕 : LH는 어떻게 알아보고 들어가나요?
이윤호 : 에혀..나는 언제 비싼 월세 생활을 벗어날지...
최옥례 : LH도 들어가기 힘든데..좋겠어요..
정경민 : 이렇게 사례를 들어서 이야기해주시니 좋네요!!더 많이 올려주세용!!
강사CEO : 요즘 신축빌라도 너무 잘지어져서 잘보고 하신다면 어느 선택을 하시든 좋을듯합니다.
연인명 : 신랑이랑 잘 상의하셔서 결정하세요~
한수위 : 잘봤습니다.

주택임대사업자 지금 등록하면 어떤 혜택이 있을까? 종부세합산, 양도세중과, 거주주택 비과세 적용 여부? (부동산전문가/부동산상담/부동산컨설팅)

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[SBS CNBC] 시선집중 부동산 길라잡이
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부동산투자는 꼼꼼히 알아보고 하십시오.
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アリとキリギリス : 상가주택인데 지금이라도 가입할수 있는지요?
별검은 : 제대로 최고네요. 그럼 오르고있는경우 오피스텔 2019.6월취득한경우 이고 수도권아니고, 분양가3억넘는경우는 올해 12월까지 주택 임대사업자내는것이 유리한가요?
신금옥 : 4년폐세 된다세대도재등록하면 70프로받나요
Cyh600519최영화 : 감사합니다 종합부동산세 해당대상자에 대해서 설명부탁드립니다 ᆢ
앙정21 : 저는 신월동에 빌라 1호 구입 매매가가 2얼5천가량 되는데 남편은 동탄에 아파트 저는 빌라 졸지에 1가구 2주택인데 저는 임대 사업자로 등록을 했습니다. 현재 세입자가 빌라에 거주하는데 만기가 내년 8/21일 계약만기인데 매매를 해야하는지 아니면 계속 가져가야 하는건지요?
황미정 : 18.3.20신고하여
주택임대하였는데요
올해ㆍ내로ㆍ10년연장했을때
10년ㆍ이전에ㆍ
재건축ㆍ을ㆍ할때는ㆍ(지을때)
10년ㆍ을ㆍ채워야합니까?
서광호 : 안녕하세요
2011년도부터 단독주택(다가구) 상가주택중
2주택(11개룸)을 임대사업자로 내고 있었는데 그당시는 5년자리였는데 요번에
자동말소되었고 등기부상에는 두주택이 84제곱이 아니고 그냥 2층전체면적 95제곱메타 그리고 한주택은 105제곱으로 84를 넘는 주택이지만 가구당방면적은 60제곱메타
이하로 11가구이면 임대사업자를 낼수 있는지요?
Jenna HA : 구독했슈~~ ㅋㅋㅋㅋ
천인자 : 아파트 한채를 가지고 전세를 살고 월세를 받고있고 올 6월달에 종합소득세 신고를했는데 장기 임대소득석 신고를 저도 하는게 유리하나요? 집구매한지는 2014년에 구입해서 6년 조금 넘었읍니다 답좀주세요
박용자 : 주택임대사업자로 등록할 경우, 국민건강보험료에 영향이 얼마나 있는지요? 사업자등록은 안한 경우는 어떤지요?

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